29 000 000
Владлен Каредин
генеральный директор
Рабочий
8 (499) 110-83-14Сотовый
7(925) 497-01-01Тип:
Продажа
Объект:
Земельный участок
Тип использования:
сельскохозяйственное производство
Площадь участка:
127.75 сот.
Регион / край:
Московская обл. / Ленинский р-н
Населенный пункт:
Удаленность от МКАД:
7
Материал стен:
Участок расположен в непосредственной близости от д. Федюково на территории промышленной зоны фермы КРС.
Объект недвижимости: телятник
Наличие коммуникаций на территории земельного участка:
Газ:
Ветка газопровода к северо-востоку от участка, проходящая по границе д. Федюково.
Вода:
Водозаборный узел в Промзоне между д. Федюково и д. Малое Брянцево. Очистные сооружения там же.
Электричество:
Трансформаторные подстанции в д. Малое Брянцево и д. Федюково.
Положительные характеристики объекта:
- Размещение на расстоянии менее 10 км от Москвы.
- Наличие документов, регистрирующих собственность.
- Отличная транспортная доступность.
- Наличие инженерных коммуникаций на участке, имеются строения фермы КРС.
Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что Объект оценки относится к сегменту рынка – землям сельскохозяйственного назначения, которые продаются на рынке исходя из предположения о дальнейшем переводе в другую категорию.
Этот факт очевиден ввиду близкого расположения к г. Москва.
По данному земельному участку в качестве наиболее эффективного варианта развития рассматривается изменение разрешенного вида использования с целью размещения объектов промышленной застройки.