Продажа ПСН 290 м2 на первой линии

г. Смотреть на карте

72 500 000

250 000 м.кв

Владлен Каредин

генеральный директор

Рабочий

8 (499) 110-83-14

Сотовый

7(925) 497-01-01

vladlen@city-rielt.ru

Связаться с риэлтором

Тип:

Продажа

Объект:

свободного назначения

Площадь:

290 м²

Этаж:

Регион:

Московская обл

Населенный пункт:

Улица, дом:

Победы ул, 22

Метро:

Новогиреево,Новокосино,Реутово

Продажа помещения свободного назначения 290 квадратных метров на первой линии! Этот объект коммерческой недвижимости площадью 290.00 кв.м. расположен на первом этаже 12-этажного дома, что обеспечивает отличную проходимость и видимость для вашего бизнеса. Метро Новогиреево находится в шаговой доступности, что гарантирует постоянный поток целевой аудитории. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что критически важно для клиентского трафика и удобства посетителей. Текущее состояние объекта — стандартный ремонт, что позволяет использовать его сразу после сделки или адаптировать под собственные нужды без значительных вложений. Внутреннее пространство включает 3 комнаты, которые можно переоборудовать под любые бизнес-задачи. Свободное назначение открывает широкие возможности: здесь можно разместить магазин, пункт выдачи заказов, салон красоты, медицинский центр или офис продаж. Гибкость планировки позволяет эффективно зонировать пространство под конкретные операционные процессы. Часть помещения сдана в аренду: 119,4 и 40 м2. Общий МАП 286 000 руб/мес. 117 м2 свободны к аренде. Инфраструктура района отличается высоким развитием и насыщенностью объектами притяжения. Рядом с помещением находятся крупные торговые точки, такие как ТЦ «Перовский» и ТЦ «Новогиреево», обеспечивающие дополнительный покупательский поток. Для сотрудников и клиентов доступны сетевые супермаркеты, включая «Перекресток» и «Пятерочку», а также банковские отделения Сбербанка и ВТБ. Наличие парковых зон, в частности Перовского парка и Измайловского парка, создает комфортную среду для длительного пребывания. Транспортная доступность усиливается близостью к Московскому метрополитену и удобными выездами на шоссе Энтузиастов. Высокая плотность жилой застройки и офисных центров вокруг гарантирует стабильный спрос на услуги и товары. Этот объект — готовая площадка для масштабирования вашего дела в одном из самых активных районов столицы. Не упустите шанс приобрести ликвидный актив с потенциалом роста стоимости.

Смотреть на карте

Другая недвижимость