Главная
Коммерческая недвижимость
Продажа отдельно стоящего здания площадью 2.301 м2 с арендаторами

Продажа отдельно стоящего здания площадью 2.301 м2 с арендаторами

г. Смотреть на карте

225 000 000

97 784 м.кв

Юрий Качаев

специалист по недвижимости

Рабочий

8 (499) 110-83-14

Сотовый

7(916) 469-30-23

4693023@mail.ru

Связаться с риэлтором

Тип:

Продажа

Объект:

отдельно стоящее здание

Площадь:

2301 м²

Этаж:

Регион:

Московская обл

Населенный пункт:

Улица, дом:

Жилгородок ул, 44А

Метро:

Железнодорожная,Ольгино

Продается отдельно стоящее нежилое здание общ. площадью 2.301 м2, расположенное на собственном земельном участке, мкр. Ольгино, Балашиха, в густонаселенном спальном районе высотной застройки, с хорошей проходимостью. Здание имеет 2 этажа, 1 этаж - площадь 659 м2, высота 4 м., 2 этаж - площадь 702 м2, высота 3,5 м., мезонин - площадь 268 м2, высота 2,5 - 4 м, с собственной плоской кровлей с возможностью выхода, цокольный этаж - площадь 672 м2, высота 2,7 м. Здание и земельный участок под ним в собственности более 10 лет. Все помещения сданы в аренду и приносят стабильный арендный доход, с ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 8 лет. Большинство арендаторов занимают помещение с начала эксплуатации здания. Среди них: магазин Пятерочка, Фонбет, косметический салон, караоке-бар, бар-кальян. Помимо них в здании арендуют помещения ПВЗ ВБ, Озон, Яндекс, студия растяжки, салон штор, копировальный центр и пр. Договоры аренды предусматривают безусловную ежегодную индексация арендной платы на индивидуальных условиях (от 5 до 30%). Электричество 140 кВт, все коммуникации централизованные от города, есть вентиляция, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, тревожная кнопка, круглосуточная охрана здания, видеонаблюдение. Для получения более детальной информации звоните по телефону.

Смотреть на карте

Другая недвижимость