45 000 000
149 204 м.кв

Александр Иконников
специалист по недвижимости
Рабочий
8 (499) 110-83-14Сотовый
7(985) 090-70-08Тип:
Продажа
Объект:
Для бизнеса/Готовый бизнес
Площадь:
301.6 м2
Этаж:
Регион:
Московская обл.
Населенный пункт:
Улица, дом:
Проспект мира, 12к1
Метро:
Новогиреево
Продажа нежилого помещения в новом густо заселенном микрорайоне города, общей площадью 301.6 кв.м. с арендаторами Винлаб (договор с 09.22 на 10 лет), Wildberries ( прямой договор с компанией, не франшиза)- текущая суммарная МАП 230000 руб.+ 125.6 м2- планируется посадка сетевого арендатора Бристоль ( МАП 1й год 115000 руб., со 2го года 150000 руб.), расположенное на первом этаже жилого монолитно-кирпичного дома бизнес класса с подземным двухуровневым паркингом ( застройщик Центрстрой). До МКАДа 1.4 км, до Ш. Энтузиастов, 1,6 км- удобный и быстрый съезд; до метро Новогиреево 20 мин транспортом, до ст Реутово 10 мин. пешком. В пешей доступности парк с оборудованной пляжной зоной. Разрешенная мощность 63 кВт, возможно увеличение. Высота потолка 3,5 м. Возможна перепланировка. Большие окна. Есть место под рекламу. Вентиляционная шахта идет на крышу, мокрые точки возможны в любом месте. Удобная разгрузка. Показ по договоренности, звоните!