20 500 000

105 290 м.кв

Мужик

Владлен Каредин

генеральный директор

Рабочий

8 (499) 110-83-14

Сотовый

7(925) 497-01-01

Email

Связаться с риэлтором

Тип:

Продажа

Объект:

свободного назначения

Площадь:

194.7 м2

Этаж:

Регион:

Москва

Населенный пункт:

Улица, дом:

Сущёвский Вал ул, 3/5а

Метро:

Савеловская

Основные параметры Район: Марьина Роща (СВАО) Метро: Савеловская, 1 мин. пешком Адрес: Сущевский Вал д.3/5А Тип дома: жилой. 1957 г.п. Этажность: -1/10 Вход: со двора Эл-во: 30 кВт (возможно увеличение) Срок владения: более 10 лет Коммерческие условия Площадь: 194,7 м2 Доход от аренды: 280 000 руб/месяц Арендная ставка: 17 257 руб/м2/год Общая стоимость помещения: 20 500 000 руб Стоимость кв.м.: 102 720 руб/м2 Доходность: 16,8 % в год Окупаемость: 5,9 лет Вид права: собственность, физ.лицо (ИП) Вид сделки: договор купли-продажи, дарения и тд Причина продажи: покупка большей недвижимости (при вложении около 2 млн.руб в обновление основных средств, стоимость аренды возможно увеличить до 330-340 тыс руб/месяц, срок окупаемости будет 5,5 – 5,4 лет) Продается полностью оборудованный и работающий 11 лет оздоровительный комплекс состоящий из 2-х саун, располагающийся на цокольном этаже жилого здания по адресу Сущевский Вал 3/5А (м. Савеловская, первая линия на ТТК). Помещение имеет два входа, как с ул. Сущевский Вал, так и со двора дома. Есть возможность размещения рекламы на фасаде дома. Общая площадь помещения 194,7 кв.м. (в собственности). Сауны делятся на большую и малую. Большая сауна включает в себя: финско-русскую парную с парогенератором, инфракрасную кабину, джакузи с гидромассажем, бассейн 3 х 6. Малый зал включает: финско-русскую парную, джакузи с гидромассажем. В каждом отделении имеются по 2 комнаты отдыха, залы с караоке, домашним кинотеатром, НТВ+, интернетом, туалеты, душевые. Между саунами находится бар и кухня с окошками раздачи в каждое отделение для удобства обслуживания клиентов. В помещении установлена система вентиляции с тэнами, центральное водоснабжение, водоотведение, эл. отопление. В парных установлено принудительное пожаротушение. Высота потолков 3,1 м. Перед входом находится охраняемый паркинг. Большая клиентская база. Хорошая реклама. Весь накопленный опыт работы будет передан новому владельцу. Прямая продажа. Без комиссии.

Смотреть на карте
Другая недвижимость
Коммерческая недвижимость

Аренда

Москва, Суздальская 30/2, 23 кв.м у м. Новокосино

г. , Суздальская ул

23,0 м.кв

Коммерческая недвижимость

Продажа

Оздоровительный комплекс Вирпул м.Савеловская

г. , Сущёвский Вал ул

194,7 м.кв

Коммерческая недвижимость

Аренда

ТЦ Молоково-Плаза, Володарское ш, напротив д.7А, площадь от 40 до 4650 кв.м

г. , Молоково с, Володарское ш

150,0 м.кв

Гаражи/парковки/другая

Машиноместо / Продажа

В продаже машино-место 18 кв.м. на -1 этаже подземной парковки по адресу: г. Реутов, ул.Парковая 12

г. , Парковая

18,0 м.кв

Коммерческая недвижимость

Аренда

ТЦ Молоково-Плаза, Володарское шоссе, напротив д.7А, площадь 1065 кв.м

г. , Молоково с, Володарское ш

1065,0 м.кв

Коммерческая недвижимость

Продажа

Продажа Аптеки на ул.Часовая Москва

г. , Часовая ул

54,4 м.кв

Коммерческая недвижимость

Продажа

Продажа придорожного комплекса "Дубрава" Миронежье шоссе М-СПБ 216 км.

г. , Миронежье д

3398,6 м.кв

150,0 сот.

Коммерческая недвижимость

Продажа

Продажа действующего Салона красоты

г. , Ашхабадская ул

110,0 м.кв

Коммерческая недвижимость

Аренда

Аренда торговых павильонов 16 кв.м. у метро Новокосино

г. , Южная ул

16,0 м.кв

Коммерческая недвижимость

Продажа

Продажа помещения 570 кв.м. с арендатором Дикси

г. , Фадеева ул

570,0 м.кв

Top.Mail.Ru